tiistai 30. elokuuta 2016

Mutkia matkassa

Ei mennyt niinkuin Strömsössä...

Tänään sähköpostissa oli mukava viesti rakennusvalvonnasta. Meidän tulee hakea suunnittelutarveratkaisu, ennen kuin voimme saada rakennusluvan. NIIN MIKÄ?! Ilmeisesti tonttimme on liika periferiassa, joten Vaasan kaavoitusmiekkosten pitää miettiä, sopiiko talomme ympäristöön... 

Luvan käsittelyyn menee kuulemma muutama viikko, jonka jälkeen alkaa KUUKAUDEN valitusaika. Voimme hakea rakennuslupaa vasta tuon kuukauden valitusajan jälkeen... Olemme olleet yhteydessä Vaasan rakennusvalvontaan useamman kerran, joten ihmettelen, miten kukaan ei ole aikaisemmin moisesta luvasta mitään puhunut!

No, ei auta kuin täyttää taas pari lappusta ja viedä ne huomenna heti kaavoitukseen. Ja kun meidän rakennuslupahakemus olisi tullut käsittelyyn tällä viikolla...

Aikataulullisesti tämä tietenkin lykkää koko projektia. J soitti Sievitalon myyjälle, joka onneksi hieman lievitti turhautumista. Toimitamme lupapaperit heti huomenna, jotta prosessi saadaan mahdollisimman nopeasti käyntiin. Toivottavasti ärsyyntynyt puhelinsoittoni rakennusvalvontaan nopeuttaa tätä prosessia edes hieman...

keskiviikko 24. elokuuta 2016

Rakennuslupahakemus jätetty!


Saimme kotimme piirrustukset Sievitalolta eilen pienen puhelurumban jälkeen! Piirrustukset saimme noutaa kätevästi Vaasan Multiprintistä, jolla säästimme muutaman postitukseen kuluvan päivän. Rakennuslupahakemuksen jätimme eilen Vaasan kaupungille.

Hakemuksesta puuttuu vielä muutama paperi, mutta rakennusvalvonnan täti kehotti meitä jättämään hakemuksen sisälle siitä huolimatta. Puuttuvat paperit toimitamme heti ne saatuamme. 

Hakemuksen käsittely kestää kuulemma 2-3 viikkoa, eli päätös tulee melko ripeästi. Onneksi tuossa ei sen kauempaa kestä, sillä meidän aikataulu on todella tiukka. Suunnitelman mukaan meillä tulisi olla rakennuslupa 23.9, jotta pysymme Sievitalon aikataulussa. 

Nyt alkaa oikeasti jännittämään!

keskiviikko 17. elokuuta 2016

Tontin raivaus

Luonnospalaverissa muokkasimme talon pohjakuvaa hieman. Edellisessä postauksessa mietimme ikkunoiden poistoa ja oven siirtämistä. Molemmat muutokset tehtiin. Lisäksi laajensimme eteisen laatoitusta ja siirrimme etupuolen terassia sopivammalle kohdalle.

Nyt odottelemme edelleen muokattuja lupakuvia Sievitalolta, joten puhutaampas hieman tontin raivauksesta!



Tontin raivauksen aloitimme jo heinäkuulla heti talopaketin tilaamisen jälkeen. Onneksi tuolloin kaadoimmekin jo kaikki puut, sillä nyt loppukesän säät ovat olleet mitä ovat. Tonttimme toimi tähän asti "poissa silmistä poissa mielestä" -tavaran paikkana. Tontilta löytyi esimerkiksi useampi auto, rautakelkka ja ties mitä muuta. Alkutilanne "pläntillämme" näytti tältä:


Eräs ilta palasin työvuoron jälkeen pläntille ja sielä olikin tapahtunut vaikka mitä! J oli ystävänsä ja vanhempiensa kanssa aloittanut isoimpien puiden kaatamisen. Vanhimmissa puissa oli vuosirenkaita ehtinyt kerääntymään jo melko lailla. Miesten kaataessa puita minä ja J:n äiti keskityimme lähinnä oksien ja pöllien siirtämiseen, hommaa siinäkin oli. 


Puita kaadoimme kolmena iltana ja ilme pläntillä muuttui melkoisesti. Kävin nappaamassa tuon bannerissa vasemmalla laidalla olevan kuvan heti, kun tuonne perälle asti pääsi. Tuo peltomaisema on näkymä meidän olohuoneen ja makuuhuoneen ikkunoista. Täytyy myöntää, että vasta tässä kohtaa olin vakuuttunut meidän tontin paikasta. Ei tarvitse ainakaan katsella kenenkään olohuoneen ikkunasta sisälle! Toki J:n veli asuu omalla "niemenkärjellään" melko vieressä, mutta koitamme maisemoinnilla hoitaa tämän.

Seuraavana ohjelmassa oli kehitellä säilytyspaikka puille. J:n kotitilalta ei varsinaista puulatoa löydy, joten hieman "tuunasimme" vanhoja puukärryjä. Käytännössä purkasimme ne lähes kokonaan. Vanhoista kärryistä jätettiin alimmat tukiparrut jäljelle, joiden päälle laitettiin lisätukien avulla pohjaksi kuormalavoja. Vanhoista kärryistä käytimme mahdollisimman paljon käypää materiaalia ja tuuletus ainakin toimii meidän kärryssämme! Yhdessä iltapäivässä kärryt olivatkin jo valmiit. Uudelleenrakentamisprojektissa oli mukana J, hänen ystävänsä ja isänsä. Itse toimin lähinnä tärkeässä työssä naulojen ja ruuvien ojentajana


Tässä osa meidän pläntiltä kaadetuista puista. Muutama ilta vietetiiin klapikoneen ääressä miettien sitä tulevaa takkaa, jossa niitä on talven pakkasilla mukava polttaa. Klapeja tuli melkoinen määrä. Meidän puukärryt eivät aivan riittäneet kaikkien puiden suojaamiseen, klapeja löytyy myös muutamasta suursäkistä.




Tällä hetkellä pläntillä näyttää seuraavanlaiselta:

Voi olla, että joudumme kaatamaan vielä nuo jäljelle jätetyt koivut, sillä ne saattavat tulla liika lähelle taloa tai jäävät takaterassin alle. Jätettiin ne kuitenkin siihen, helpompi ne on siitä kaataa, kuin tuoda takaisin. Meidän plänttiä tullaan laajentamaan melkein joka suuntaan. Tällä hetkellä pläntti on oikeastaan juuri meidän talon levyinen. 

Toivottavasti saisimme lupakuvat mahdollisimman nopeasti. Rakennuslupa pitäisi olla saatuna syyskuun loppuun mennessä, jotta pysymme Sievitalon antamassa aikataulussa. Rakennusvalvonnasta kerrottiin lupien saamisen kestävän noin kaksi viikkoa. Vielä ei ole siis suurta hätää, mutta J haluaisi kovasti päästä jo kaivamaan pläntille talon pohjaa! 

Tämä alkuvaiheen jatkuva odottelu alkaa turhauttamaan.. Toivottavasti pian alkaa tapahtumaankin jotain. Lokakuulla Talotimpan pitäisi tulla tekemään kodillemme perustukset. Lokakuu tuntuu kuitenkin liika kaukaiselta ajatukselta!

-Jaana

maanantai 8. elokuuta 2016

Case: Ikkuna ja ulko-oven paikka

Tässä eräs ilta otimme jälleen kerran pohjapiirrustuksen tarkasteluun ja itse hätähousuna mietin jo huonekalujen sijoittelua ja muuta erittäin tärkeää. Toisaalta onneksi tässä asiassa olin hätähousu, sillä muuten tämä olisi tullut huomattua vasta liika myöhään.

Kuva: Sievitalo

Sievitalon alkuperäisessä pohjapiirrustuksessa isoimmassa makuuhuoneessa on pieni korkea ikkuna 52x135. Ikuisena haaveilijana olen jo haaveillut sisustuksesta ja hienosta sängynpäädystä. Tuo ikkuna kuitenkin ehkä hieman vaikeuttaa näitä suunnitelmia, sillä se alkaisi 70cm korkeudelta lattiasta. Eli siis suurinpiirtein ikkuna alkaa heti siitä, mihin sängyn korkeus loppuu. Toisinsanoen, meidän sängyn päätymme olisi ikkuna... Lisäksi menettäisimme yhden ehjän seinän ja huonekalujen sijoittelu olisi paljon rajoitetumpaa.

Minun mielestä ikkuna on turha. Se olisi kuitenkin käytännössä koko ajan pimennysverhon takana, sillä en pysty nukkumaan valoisassa (...enkä saisi sitä haaveilemaani sängynpäätyä...). J on asiasta eri linjoilla ja epäilee, että talo näyttäisi oudolta talon toiselta päädyltä, kun sielä ei olisi yhtään ikkunaa..

Toinen pohjasta tehty huomio on, jos siirtäisimme ulko-ovea sen verran vasemmalle, että saisimme eteisen kaapistot tuolle keittiön vastaiselle seinälle. Olemme rakentamassa pientä taloa, jossa säilytystila pitää maksimoida. Tuolla tavalla saisimme tilaa eteiseen muutamalle lisäkaapille.

Meillä on siis hieman keskusteltavaa ennen luonnospalaveria, jolloin ilmeisesti kotimme piirrustukset pitäisivät olla rakennuslupaa varten valmiina!

-Jaana

sunnuntai 7. elokuuta 2016

Miksi sievitalo?

Kun aloitimme haaveilun oman kodin rakentamisesta, emme voineet tosiaan kuvitella, että muuttovalmis talopaketti mahtuisi budjettiimme. Sievitalo ei ollut siis ensimmäisessä tarjouskilpailussa edes mukana.

Alunperin suunnittelimme tilaavamme talopaketin elementteinä vesikattovalmiiksi ja olisimme hoitaneet sisätyöt itse. Tuolloin lähettelimme tarjouspyyntöjä muun muassa Simons Elementsille, Isonkyrön talotehtaalle, Kreivitalolle, Ylistaron talotehtaalle, Finnlamellille, Hartmankodille, Heikius talolle ja Mammuttikodille. Näistä Finnlamelli, Hartmankoti ja Heikiustalo ei meille koskaan tarjousta jättäneet.

Laskimme exelillä ties montako erilaista budjettia ja tulevan työn määrä alkoi kauhistuttamaan. Suurimmaksi osaksi olisimme joutuneet turvautumaan ulkopuoliseen työvoimaan ja budjetti alkoi paisumaan paisumistaan. Ajatus muuttovalmiista, "helposta" ratkaisusta alkoi kiinnostamaan yhä enemmän.

Hyvin suureksi yllätykseksemme muuttovalmis talopaketti sopi budjettiimme, eikä itse rakentamisella ja talopaketin ottamisella ollut niin suurta eroa ainakana meidän tapauksessa. Toki rahaa oltaisiin säästetty, jos olisimme halunneet rakentaa pidemmällä aikatähtäimellä itse pikkuhiljaa, mutta hinku päästä omaan kotiin on suuri!




Muuttovalmista taloa kartoittaessamme lopullinen tarjouskilpailu käytiin Sievitalon ja Jukkatalon kesken. Tarjoukset olivat erittäin lähellä toisiaan, mutta päädyimme kuitenkin Sievitaloon. Löysimme Sievitalon muuttovalmiin "peruspaketista" paremmin meitä miellyttävät sisustusmateriaalit keittiön kaapinovista aina kylpyhuoneen laattoihin. Jukkatalon muuttovalmiin sisustuspaketti oli paljon suppeampi ja silmäämme miellyttävät materiaalit olisivat maksaneet sitten jotain ekstraa. Lisäksi olimme kuulleet Sievitalosta positiivisia kokemuksia työn laadusta ja tarkkuudesta, joten ei nyt ihan metsään voida mennä!

Tällä hetkellä odottelemme Sievitalolta lupakuvia, jotta saisimme rakennusluvan vireille. Luonnospalaveri on sovittu ensi viikolle. Meinaa vähä jo jännittää, että tämä projekti pääsee pian konkreettisesti virelle!

-Jaana

Ensimmäinen blogiteksti!

Tervetuloa!

Lähinnä kirjoittelen tätä omaksi päiväkirjaksi, mutta jos joku tänne eksyy, niin tervetuloa seuraamaan meidän taloprojektia!

Ruudun toisella puolella kirjoittelee nuori pariskunta, joka haluaa viimeinkin oman kodin rauhaan. Olemme kierrelleet asuntonäyttöjä reilun vuoden, eikä markkinoilta ole kotia löytynyt. Päätimme siis rakentaa sen itse!

Tarkemmin sanottuna jätämme rakentamisen Sievitalon harteille, mutta tietenkin olemme projektissa tiiviisti mukana. Alunperin emme voineet kuvitellakkaan, että pystyisimme muuttovalmiin talon ostamaan, mutta tätä avaan myöhemmissä postauksissa.

Talopakettimme on Sievitalon yksikerroksinen Ecohelmi 105 Trendi ja rakennamme kotimme Pohjanmaalle. Talossa on 3 makuuhuonetta, tupakeittiö, kodinhoitohuone, sauna ja pesuhuone, wc ja vaatehuone. 

Kuva: Sievitalo

Pohjaratkaisu on meille ja meidän tonttiimme nähden juuri passeli. Pohjaratkaisu pidetään vastaavana lukuunottamatta sitä, että rakennamme sen peilikuvana. Lisäksi olemme muuttaneet ikkunoiden kokoa, siirtäneet ulko ovea lisäsäilytystilan saamiseksi, pidentäneet hiukan keittiön väliseinää sekä lisänneet kodinhoitohuoneeseen ulko-oven. 

Bannerissa pilkahtaa olohuoneen isoista ikkunoista näkyvä peltomaisema. Tontti on J:n kotitilalta löytyvä "niemenkärki", joka on joskus ammoisina aikoina ollut tien pohja. Ensi vuoden huhtikuussa tuolla niemenkärjellä pitäisi olla valmiina meidän koti <3

-Jaana